L’acquisition d’une maison ancienne en toute sécurité


En achetant la maison de seconde main on peut rencontrer des problèmes avec l’infrastructure éléctrique, le toit, l’isolation et beaucoup d’autres. Quoi faire avant de signer les documents pour limiter le risque?
Tout d’abord il est important de réaliser l’expertise technique approfondie du bâtiment.

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Autor: Rocco Demas
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Les plafonds et les parois doivent être sains et sans tâches. Testez l’ouverture des fênetres, leur herméticité et le fonctionnement de tous les équipements. Demandez le propriétaire d’élaborer une liste d’équipements et des mobiliers qui restent. Il faut vérifier également l’installation éléctrique et les interrupteurs. Le système de chauffage est un autre élément important car les coûts de chauffage sont souvent plus élevés que les autres charges quotidiennes. En même temps il est important d’examiner l’état de l’isolation thermique. Les fênetres solides, l’isolation et le système de chauffage adéquat réduisent les fuites de chaleur et constituent une bonne isolation phonique.
En outre vous devez bien observer l’aspect extérieur du bâtiment. Le toit et la façade sont exposés aux intempéries. Ces éléments assurent le confort thermique et influencent l’aspect esthétique du bâtiment. Le jardin doit être en harmonie avec la maison. Le jardin spacieux exige le travail dur. D’autre côté dans l’espace vert vous pouvez créer un salon extérieur et un espace de jeux pour vos enfants.

À la fin il faut vérifier la distance de commerces, d’infrastructures éducatives, de transports en commun, l’ ensoleillement de la maison et la proximité des sources de pollution qui pourraient déranger la vie paisible.
L’acquisition d’une maison ancienne peut être un véritable casse-tête mais en suivant ces conseils il est possible d’ éviter les pièges importants.